Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Šibeniku iznosi 351.776 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Šibeniku iznosi oko 4.032 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za stanove u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 334,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 129 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.776 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 334,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (45 oglasa, prosječno 3.770 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.770 €/m²), Grebaštica (6.755 €/m²), Donje Ražine (3.281 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.777 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.698 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.777 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.263 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.468 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.873 €.

Brodarica ima prosječno 3.770 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.417 € i površinom oko 76,7 m². Grebaštica ima prosječno 6.755 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 712.782 € i površinom oko 106,2 m². Donje Ražine ima prosječno 3.281 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.963 € i površinom oko 58,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.303 €/m², 68 oglasa), Šibenik (med. 3.571 €/m², prosjek 4.032 €/m², 129 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.699 €/m², 793 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).