Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 255.489 €
  • Medijana cijene 228.031 €
  • Prosječna površina 74,8 m²
  • Medijana površine 61,0 m²
  • Cijena / m² 3.519 €
  • Medijana €/m² 3.405 €
  • Aktivnih oglasa 435
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 435 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

435 oglasa · prosj. 255.489 € · med. 228.031 € · 3.519 €/m² (med. 3.405 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

255.489 €

Medijana: 228.031 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.519 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cijena

150.500 – 520.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Šijana i dr..

Najjeftinije: 3.090 €/m² Najskuplje: 4.078 €/m²
Šikići 3.090 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Šikići ima prosječno 3.090 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.800 € i površinom oko 58,6 m².

Štinjan 3.799 €/m² +23% · 12 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.799 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.939 € i površinom oko 64,8 m².

Šijana 3.350 €/m² +8% · 9 ogl.

Šijana ima prosječno 3.350 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.333 € i površinom oko 66,6 m².

Centar 3.729 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.729 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.680 € i površinom oko 73,4 m².

Veli Vrh 3.326 €/m² +8% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.326 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.750 € i površinom oko 100,8 m².

Monvidal 4.078 €/m² +32% · 3 ogl.

Monvidal ima prosječno 4.078 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.300 € i površinom oko 59,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 228.031 € (prosjek 255.489 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.519 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +87% 7.089 € 67
Zadar 394.975 € 4.248 € +25% 4.387 € 76
Rijeka 249.500 € 3.556 € +4% 3.620 € 821
Pula trenutni 228.031 € 3.405 € 3.519 € 435
Zagreb 264.822 € 3.223 € -5% 3.197 € 228
Osijek 243.000 € 3.095 € -9% 3.096 € 41

Za stan u Pula trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 255.489 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.519 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.500 – 520.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 39.558 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

39.558 €

U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 52 ogl. · 52%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pula najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.323 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.745 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.323 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.750 €/m²).

Jednosoban stan 4.233 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.745 €/m² · 39 ogl. · 39%
Trosoban stan 3.323 €/m² · 47 ogl. · 47%
Četverosoban stan 3.186 €/m² · 5 ogl. · 5%
Petosoban stan 2.750 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (24%), Lift (17%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Lift 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 255.489 €, a medijana 228.031 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 520.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.519 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.975 do 5.207 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.489 € (medijana 228.031 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (13 oglasa, prosječno 3.090 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.090 €/m²), Štinjan (3.799 €/m²), Šijana (3.350 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.323 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.745 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.323 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.186 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.750 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.558 €.

Šikići ima prosječno 3.090 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.800 € i površinom oko 58,6 m². Štinjan ima prosječno 3.799 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.939 € i površinom oko 64,8 m². Šijana ima prosječno 3.350 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 219.333 € i površinom oko 66,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.089 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.387 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.620 €/m², 821 oglasa), Pula (med. 3.405 €/m², prosjek 3.519 €/m², 435 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.197 €/m², 228 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).