Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 284.161 €, a medijana 254.770 €. Raspon cijena kreće se od 174.200 do 545.529 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.457 €/m², medijana je 3.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 5.113 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 53,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.161 € (medijana 254.770 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (12 oglasa, prosječno 3.937 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.937 €/m²), Centar (3.480 €/m²), Šikići (3.123 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 3.619 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.619 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.056 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.211 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 46.833 €.

Štinjan ima prosječno 3.937 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 266.108 € i površinom oko 67,3 m². Centar ima prosječno 3.480 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 335.549 € i površinom oko 103,7 m². Šikići ima prosječno 3.123 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 189.039 € i površinom oko 60,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.248 €/m², 70 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.179 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.707 €/m², 781 oglasa), Pula (med. 3.230 €/m², prosjek 3.457 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.143 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).