Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 179.871 €, a medijana 186.750 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 220.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.356 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,9 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 220 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.871 € (medijana 186.750 €), prosječna površina 57,9 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.089 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.089 €/m²), Belveder (3.517 €/m²), Turnić (3.452 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.583 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.994 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.583 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.589 €.

Centar ima prosječno 3.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 185.941 € i površinom oko 64,1 m². Belveder ima prosječno 3.517 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 170.283 € i površinom oko 54,9 m². Turnić ima prosječno 3.452 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 173.438 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.003 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.362 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.125 €/m², prosjek 3.356 €/m², 220 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 797 oglasa).