Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 178.196 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 220.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.339 €/m², medijana je 3.249 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 222 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,8 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 222 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 178.196 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 57,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.961 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.961 €/m²), Belveder (3.517 €/m²), Turnić (3.518 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.546 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.992 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 3.546 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.020 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.524 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.558 €.

Centar ima prosječno 2.961 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 178.857 € i površinom oko 64,6 m². Belveder ima prosječno 3.517 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 170.283 € i površinom oko 54,9 m². Turnić ima prosječno 3.518 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.313 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.376 €/m², prosjek 7.162 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.249 €/m², prosjek 3.339 €/m², 222 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.184 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 794 oglasa).