Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 162.546 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.207 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 39,4 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 16,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 162.546 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 39,4 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.844 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.844 €/m²), Drenova (4.500 €/m²), Gornja Vežica (4.842 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.036 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.556 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.036 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.344 €/m²).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.067 €.

Centar ima prosječno 3.844 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 131.190 € i površinom oko 36,3 m². Drenova ima prosječno 4.500 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 194.650 € i površinom oko 43,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.842 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 36,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.580 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 4.205 €/m², prosjek 4.207 €/m², 95 oglasa), Zagreb (med. 3.407 €/m², prosjek 3.516 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 807 oglasa).