Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 312.478 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 81,5 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.753 €
  • Medijana €/m² 3.590 €
  • Aktivnih oglasa 839
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 839 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

839 oglasa · prosj. 312.478 € · med. 258.500 € · 3.753 €/m² (med. 3.590 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

312.478 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.753 €/m²

Medijana: 3.590 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.109 €/m² Najskuplje: 4.902 €/m²
Centar 3.109 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.109 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 248.769 € i površinom oko 83,4 m².

Kantrida 4.703 €/m² +51% · 11 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.703 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 510.364 € i površinom oko 104,7 m².

Podmurvice 4.138 €/m² +33% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m².

Belveder 3.450 €/m² +11% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.450 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 217.989 € i površinom oko 64,4 m².

Drenova 3.933 €/m² +27% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 3.933 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 70,8 m².

Hosti 4.902 €/m² +58% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 312.478 €), a medijana po m² 3.590 €/m² (prosjek 3.753 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +78% 7.274 € 69
Zadar 417.974 € 4.444 € +24% 4.563 € 73
Rijeka trenutni 258.500 € 3.590 € 3.753 € 839
Zagreb 275.312 € 3.287 € -8% 3.294 € 94
Osijek 236.580 € 3.074 € -14% 3.121 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -22% 2.922 € 811

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 839 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.478 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 839 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan / garaža (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.007 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.007 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.715 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.851 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.108 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.324 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.851 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.715 €/m² · 35 ogl. · 37%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.108 €/m² · 28 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (26%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 312.478 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.753 €/m², medijana je 3.590 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 839 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 839 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.478 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.109 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.109 €/m²), Kantrida (4.703 €/m²), Podmurvice (4.138 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.715 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.851 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.007 €.

Centar ima prosječno 3.109 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 248.769 € i površinom oko 83,4 m². Kantrida ima prosječno 4.703 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 510.364 € i površinom oko 104,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.138 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 78,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.753 €/m², 839 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).