Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 709.715 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 5.464 €/m², medijana je 5.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.956 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 133,4 m² (medijana 129,0 m²), s rasponom od 78,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 99 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.715 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 133,4 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (37 oglasa, prosječno 5.389 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.389 €/m²), Centar (5.661 €/m²), Bivio (6.477 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (52% oglasa, prosječno 5.422 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (34 oglasa, prosjek 5.870 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosjek 5.422 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.161 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 48.143 €.

Kantrida ima prosječno 5.389 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 37 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 652.811 € i površinom oko 121,5 m². Centar ima prosječno 5.661 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 682.000 € i površinom oko 126,3 m². Bivio ima prosječno 6.477 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 895.000 € i površinom oko 147,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 5.273 €/m², prosjek 5.464 €/m², 99 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).