Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 111.913 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 129.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 2.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 36,0 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 16,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 111.913 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 36,0 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.703 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.703 €/m²), Belveder (4.484 €/m²), Školjić (2.651 €/m²).

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (87%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.362 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.362 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.421 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.025 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 19.750 €.

Centar ima prosječno 3.703 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 109.556 € i površinom oko 32,3 m². Belveder ima prosječno 4.484 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 29,8 m². Školjić ima prosječno 2.651 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 117.500 € i površinom oko 44,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.692 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.973 €/m², prosjek 3.568 €/m², 23 oglasa).