Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 129.610 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 150.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.485 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,3 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 16,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 129.610 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 41,3 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.645 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.645 €/m²), Turnić (4.219 €/m²), Belveder (4.519 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.428 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.242 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.124 €/m²).

U uzorku od 31 oglasa, 29% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 13.900 €.

Centar ima prosječno 3.645 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.909 € i površinom oko 36,5 m². Turnić ima prosječno 4.219 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 32,0 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.573 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.485 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.168 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).