Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 145.119 €, a medijana 150.250 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 170.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.399 €/m², medijana je 3.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,5 m² (medijana 42,5 m²), s rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 145.119 € (medijana 150.250 €), prosječna površina 46,5 m² (medijana 42,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.202 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.202 €/m²), Turnić (4.027 €/m²), Mlaka (2.799 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.332 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.412 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.332 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.464 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.991 €/m²).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.605 €.

Centar ima prosječno 3.202 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 140.688 € i površinom oko 49,1 m². Turnić ima prosječno 4.027 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 154.750 € i površinom oko 39,6 m². Mlaka ima prosječno 2.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.375 € i površinom oko 56,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.354 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.096 €/m², prosjek 3.399 €/m², 78 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.940 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 801 oglasa).