Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 152.472 €, a medijana 163.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 180.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.432 €/m², medijana je 3.176 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,4 m² (medijana 47,5 m²), s rasponom od 20,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.472 € (medijana 163.000 €), prosječna površina 48,4 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.062 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.062 €/m²), Mlaka (2.902 €/m²), Belveder (3.923 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (62%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 3.316 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.551 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.316 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.581 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.041 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 25% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.222 €.

Centar ima prosječno 3.062 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 144.765 € i površinom oko 52,1 m². Mlaka ima prosječno 2.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.889 € i površinom oko 58,6 m². Belveder ima prosječno 3.923 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 150.000 € i površinom oko 41,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.933 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.460 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.176 €/m², prosjek 3.432 €/m², 92 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.012 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).