Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 162.278 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 190.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.396 €/m², medijana je 3.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,1 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 20,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 134 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 162.278 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 52,1 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.015 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.015 €/m²), Belveder (3.367 €/m²), Turnić (3.480 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (74%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.382 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 3.382 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.670 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.507 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.781 €.

Centar ima prosječno 3.015 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 150.636 € i površinom oko 55,5 m². Belveder ima prosječno 3.367 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.945 € i površinom oko 56,3 m². Turnić ima prosječno 3.480 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.500 € i površinom oko 50,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.988 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.493 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.173 €/m², 85 oglasa), Rijeka (med. 3.188 €/m², prosjek 3.396 €/m², 134 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).