Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 141.786 €, a medijana 137.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.409 €/m², medijana je 4.513 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 33,2 m² (medijana 35,0 m²), s rasponom od 16,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 141.786 € (medijana 137.000 €), prosječna površina 33,2 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 4.145 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.145 €/m²), Gornja Vežica (4.663 €/m²), Drenova (4.471 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (60% oglasa, prosječno 4.579 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.579 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.158 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 20.125 €.

Centar ima prosječno 4.145 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 123.923 € i površinom oko 31,8 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.663 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.286 € i površinom oko 33,9 m². Drenova ima prosječno 4.471 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.333 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.513 €/m², prosjek 4.409 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.891 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.886 €/m², 801 oglasa).