Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 137.316 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 150.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.500 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,0 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 20,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 137.316 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 44,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (5 oglasa, prosječno 3.746 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (3.746 €/m²), Centar (3.188 €/m²), Srdoči (4.835 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.106 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.759 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.106 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.042 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.820 €.

Gornja Vežica ima prosječno 3.746 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.600 € i površinom oko 39,2 m². Centar ima prosječno 3.188 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.800 € i površinom oko 45,6 m². Srdoči ima prosječno 4.835 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.882 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.028 €/m², prosjek 4.165 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.500 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.325 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.924 €/m², 830 oglasa).