Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 176.405 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 330.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.165 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,4 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 176.405 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 42,4 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.424 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.424 €/m²), Gornja Vežica (4.806 €/m²), Drenova (4.444 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.205 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.011 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.205 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.390 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.500 €.

Centar ima prosječno 3.424 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 137.071 € i površinom oko 40,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.806 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.250 € i površinom oko 38,6 m². Drenova ima prosječno 4.444 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.600 € i površinom oko 46,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.146 €/m², prosjek 4.165 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.891 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.879 €/m², 801 oglasa).