Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 156.461 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 258.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.937 €/m², medijana je 4.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.692 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 39,7 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 37,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.461 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 39,7 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 2.868 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.868 €/m²), Krnjevo (4.200 €/m²), Kantrida (5.286 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 4.122 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.469 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.122 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.280 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 31.000 €.

Centar ima prosječno 2.868 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 114.200 € i površinom oko 39,8 m². Krnjevo ima prosječno 4.200 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 39,3 m². Kantrida ima prosječno 5.286 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.500 € i površinom oko 40,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.563 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 4.024 €/m², prosjek 3.937 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.294 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 811 oglasa).