Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 209.068 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 289.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.649 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 4.898 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,4 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 55,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.068 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 57,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Turnić (9 oglasa, prosječno 3.780 €/m²). Također su zastupljeni: Turnić (3.780 €/m²), Belveder (3.612 €/m²), Mlaka (3.020 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (60%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.629 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.813 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.272 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.607 €.

Turnić ima prosječno 3.780 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.556 € i površinom oko 57,8 m². Belveder ima prosječno 3.612 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.933 € i površinom oko 57,3 m². Mlaka ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.875 € i površinom oko 56,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.011 €/m², prosjek 6.418 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.649 €/m², prosjek 3.640 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.374 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).