Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 217.704 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 296.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.204 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.743 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,8 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.704 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 51,8 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.489 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.489 €/m²), Donja Vežica (4.931 €/m²), Zamet (4.234 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (68%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (65% oglasa, prosječno 4.092 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.092 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.386 €/m²).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.888 €.

Podmurvice ima prosječno 4.489 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 52,4 m². Donja Vežica ima prosječno 4.931 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.988 € i površinom oko 52,3 m². Zamet ima prosječno 4.234 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.750 € i površinom oko 53,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.300 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 4.275 €/m², prosjek 4.204 €/m², 41 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.250 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.502 €/m², prosjek 3.677 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).