Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 212.518 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 296.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.926 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.946 do 5.644 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.518 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 54,2 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (6 oglasa, prosječno 4.289 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.289 €/m²), Zamet (4.234 €/m²), Centar (3.798 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (55%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (70% oglasa, prosječno 3.820 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.820 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.385 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.107 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.033 €.

Podmurvice ima prosječno 4.289 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.833 € i površinom oko 54,3 m². Zamet ima prosječno 4.234 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.750 € i površinom oko 53,3 m². Centar ima prosječno 3.798 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.250 € i površinom oko 53,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.300 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.250 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.909 €/m², prosjek 3.926 €/m², 40 oglasa), Pula (med. 3.502 €/m², prosjek 3.677 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).