Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 133.038 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 206.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.796 €/m², medijana je 4.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 28,2 m² (medijana 31,0 m²), s rasponom od 16,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 133.038 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 28,2 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 4.704 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.704 €/m²), Turnić (4.219 €/m²), Gornja Vežica (5.232 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (69% oglasa, prosječno 5.032 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.032 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.265 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.000 €.

Centar ima prosječno 4.704 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.889 € i površinom oko 26,4 m². Turnić ima prosječno 4.219 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 32,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 5.232 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.000 € i površinom oko 32,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 4.552 €/m², prosjek 4.796 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).