Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 162.233 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 4.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 39,6 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 16,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 162.233 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 39,6 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.844 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.844 €/m²), Drenova (4.500 €/m²), Belveder (4.299 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.013 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.533 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.013 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.344 €/m²).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 17.000 €.

Centar ima prosječno 3.844 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 131.190 € i površinom oko 36,3 m². Drenova ima prosječno 4.500 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 194.650 € i površinom oko 43,2 m². Belveder ima prosječno 4.299 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 163.556 € i površinom oko 39,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.512 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 4.173 €/m², prosjek 4.199 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.396 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 814 oglasa).