Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 183.653 €, a medijana 185.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 296.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 4.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 148 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,4 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 20,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 148 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.653 € (medijana 185.500 €), prosječna površina 44,4 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.627 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.627 €/m²), Gornja Vežica (4.914 €/m²), Drenova (4.479 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.091 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.490 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (66 oglasa, prosjek 4.091 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.452 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 20.077 €.

Centar ima prosječno 3.627 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 149.529 € i površinom oko 42,3 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.914 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 194.833 € i površinom oko 39,8 m². Drenova ima prosječno 4.479 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 196.867 € i površinom oko 44,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 4.173 €/m², prosjek 4.199 €/m², 148 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.149 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).