Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 157.728 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.125 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,4 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.728 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 38,4 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (11 oglasa, prosječno 4.696 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.696 €/m²), Centar (3.534 €/m²), Turnić (4.463 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.220 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.976 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.220 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 17.136 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.696 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 170.364 € i površinom oko 36,3 m². Centar ima prosječno 3.534 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 126.778 € i površinom oko 36,6 m². Turnić ima prosječno 4.463 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.875 € i površinom oko 34,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.393 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.146 €/m², prosjek 4.125 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.030 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).