Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 199.238 €, a medijana 195.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 338.250 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.390 €/m², medijana je 3.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 5.357 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 40,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.238 € (medijana 195.000 €), prosječna površina 59,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (5 oglasa, prosječno 3.477 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (3.477 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.150 €/m²), Stenjevec (3.012 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.763 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.670 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.102 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.763 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Donja Dubrava ima prosječno 3.477 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.370 € i površinom oko 67,0 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.150 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 162.600 € i površinom oko 51,3 m². Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.048 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.207 €/m², prosjek 3.390 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 807 oglasa).