Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 329.092 €, a medijana 273.673 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 63 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.950 €/m², medijana je 2.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 110,5 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.092 € (medijana 273.673 €), prosječna površina 110,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.223 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.223 €/m²), Donji Grad (3.114 €/m²), Maksimir (2.674 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosječno 2.987 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.912 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.800 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.987 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.726 €/m²).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.793 €.

Sesvete ima prosječno 3.223 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.305 € i površinom oko 89,3 m². Donji Grad ima prosječno 3.114 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.822 € i površinom oko 83,3 m². Maksimir ima prosječno 2.674 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 223.722 € i površinom oko 87,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.528 €/m², 791 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.920 €/m², prosjek 2.950 €/m², 63 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.880 €/m², 800 oglasa).