Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 347.422 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.306 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.956 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 42,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 137 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.422 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (9 oglasa, prosječno 4.612 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.612 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (76% oglasa, prosječno 4.341 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.560 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosjek 4.341 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.680 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.933 €.

Savudrija ima prosječno 4.612 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.538 € i površinom oko 77,2 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.857 €/m², 77 oglasa), Umag (med. 4.167 €/m², prosjek 4.306 €/m², 137 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.324 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.313 €/m², prosjek 3.346 €/m², 935 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.828 €/m², 87 oglasa).