Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 355.312 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.333 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.046 do 6.346 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 42,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 137 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.312 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (8 oglasa, prosječno 4.470 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.470 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 4.279 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.822 €/m²), trosoban stan (72 oglasa, prosjek 4.279 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.778 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.637 €.

Savudrija ima prosječno 4.470 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.224 € i površinom oko 71,5 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.960 €/m², 78 oglasa), Umag (med. 4.208 €/m², prosjek 4.333 €/m², 137 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.080 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.560 €/m², prosjek 3.736 €/m², 939 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.660 €/m², 87 oglasa).