Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umag iznosi 351.191 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 707.053 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umag iznosi oko 4.388 €/m², medijana je 4.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 6.956 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za stanove u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 50,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 124 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.191 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (8 oglasa, prosječno 4.472 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.472 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (74% oglasa, prosječno 4.423 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.696 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 4.423 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.594 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.613 €.

Savudrija ima prosječno 4.472 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.007 € i površinom oko 77,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.051 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.458 €/m², 73 oglasa), Umag (med. 4.390 €/m², prosjek 4.388 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.253 €/m², prosjek 3.517 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.155 €/m², prosjek 3.005 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).