Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 372.970 €, a medijana 326.069 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 905.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 4.435 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.046 do 8.619 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 42,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 120 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.970 € (medijana 326.069 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (8 oglasa, prosječno 4.472 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (4.472 €/m²), Zambratija (3.583 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (68% oglasa, prosječno 4.383 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.878 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.804 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.251 €.

Savudrija ima prosječno 4.472 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.007 € i površinom oko 77,0 m². Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.139 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.521 €/m², 78 oglasa), Umag (med. 4.313 €/m², prosjek 4.435 €/m², 120 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.659 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).