Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 427.606 €
  • Medijana cijene 409.275 €
  • Prosječna površina 98,1 m²
  • Medijana površine 96,5 m²
  • Cijena / m² 4.389 €
  • Medijana €/m² 4.081 €
  • Aktivnih oglasa 36
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 36 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

36 oglasa · prosj. 427.606 € · med. 409.275 € · 4.389 €/m² (med. 4.081 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

427.606 €

Medijana: 409.275 €

Prosječna površina

98,1 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.389 €/m²

Medijana: 4.081 €/m²

Raspon cijena

176.500 – 1.005.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poluotok, Petrčane, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.805 €/m² Najskuplje: 6.485 €/m²
Poluotok 4.972 €/m² +31% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m².

Petrčane 4.437 €/m² +17% · 6 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.437 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.545 € i površinom oko 104,0 m².

Vidikovac 3.805 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.805 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.140 € i površinom oko 97,0 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +70% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Kožino 5.420 €/m² +42% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.420 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 782.500 € i površinom oko 141,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zadar medijana cijene je 409.275 € (prosjek 427.606 €), a medijana po m² 4.081 €/m² (prosjek 4.389 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +56% 7.271 € 67
Zadar trenutni 409.275 € 4.081 € 4.389 € 36
Rijeka 239.500 € 3.536 € -13% 3.649 € 815
Zagreb 264.822 € 3.225 € -21% 3.098 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -25% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -31% 2.922 € 800

Za stan u Zadar trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 427.606 €, prosječna površina 98,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.389 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.500 – 1.005.000 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zadar je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 8.936 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

8.936 €

U Zadar najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 61%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Zadar je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 5 ogl. · 14%
70 – 100 m² 14 ogl. · 39%
100 – 150 m² 13 ogl. · 36%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Zadar najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.343 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.064 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.550 €/m²).

Dvosoban stan 4.173 €/m² · 7 ogl. · 23%
Dvoiposoban stan 3.064 €/m² · 3 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.343 €/m² · 11 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.550 €/m² · 10 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (17%).

Terasa 12 od 36 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 8 od 36 ogl. · 22%
Garaža 6 od 36 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zadru iznosi 427.606 €, a medijana 409.275 €. Raspon cijena kreće se od 176.500 do 1.005.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zadru iznosi oko 4.389 €/m², medijana je 4.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stanove u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,1 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 38,0 do 182,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.606 € (medijana 409.275 €), prosječna površina 98,1 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poluotok (6 oglasa, prosječno 4.972 €/m²). Također su zastupljeni: Poluotok (4.972 €/m²), Petrčane (4.437 €/m²), Vidikovac (3.805 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.343 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.173 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.064 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.550 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 8.936 €.

Poluotok ima prosječno 4.972 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.000 € i površinom oko 74,2 m². Petrčane ima prosječno 4.437 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.545 € i površinom oko 104,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.805 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.140 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.389 €/m², 36 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.098 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).