Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 167.448 €
  • Medijana cijene 158.700 €
  • Prosječna površina 65,9 m²
  • Medijana površine 66,0 m²
  • Cijena / m² 2.874 €
  • Medijana €/m² 2.643 €
  • Aktivnih oglasa 36
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 36 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

36 oglasa · prosj. 167.448 € · med. 158.700 € · 2.874 €/m² (med. 2.643 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

167.448 €

Medijana: 158.700 €

Prosječna površina

65,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.874 €/m²

Medijana: 2.643 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 249.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sesvete, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.350 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²
Donji Grad 3.086 €/m² +31% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m².

Sesvete 2.980 €/m² +27% · 5 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.980 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.940 € i površinom oko 76,6 m².

Maksimir 2.350 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.700 € i površinom oko 75,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.820 €/m² +20% · 4 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.820 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 159.450 € i površinom oko 59,0 m².

Stenjevec 3.012 €/m² +28% · 3 ogl.

Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.592 €/m² +10% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.592 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 150.667 € i površinom oko 66,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 158.700 € (prosjek 167.448 €), a medijana po m² 2.643 €/m² (prosjek 2.874 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +141% 7.266 € 68
Zadar 398.775 € 4.110 € +56% 4.367 € 68
Rijeka 248.000 € 3.556 € +35% 3.635 € 830
Osijek 236.580 € 3.074 € +16% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € +6% 2.922 € 800
Zagreb trenutni 158.700 € 2.643 € 2.874 € 36

Za stan u Zagreb trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 167.448 €, prosječna površina 65,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.874 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za stan (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.879 €).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

20.879 €

U Zagreb najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 39%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 31%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%
30 – 50 m² 10 ogl. · 28%
50 – 70 m² 11 ogl. · 31%
70 – 100 m² 10 ogl. · 28%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%
iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 2.399 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.399 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 1.972 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 17%
Dvosoban stan 3.342 €/m² · 12 ogl. · 33%
Trosoban stan 2.399 €/m² · 13 ogl. · 36%
Četverosoban stan 1.972 €/m² · 5 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (14%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 7 od 36 ogl. · 19%
Terasa 5 od 36 ogl. · 14%
Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 167.448 €, a medijana 158.700 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 249.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.874 €/m², medijana je 2.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,9 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 29,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 167.448 € (medijana 158.700 €), prosječna površina 65,9 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (5 oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.086 €/m²), Sesvete (2.980 €/m²), Maksimir (2.350 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 2.399 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.399 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 1.972 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.879 €.

Donji Grad ima prosječno 3.086 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.480 € i površinom oko 46,4 m². Sesvete ima prosječno 2.980 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.940 € i površinom oko 76,6 m². Maksimir ima prosječno 2.350 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 151.700 € i površinom oko 75,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.367 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.635 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 2.643 €/m², prosjek 2.874 €/m², 36 oglasa).