Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 364.332 €
  • Medijana cijene 300.140 €
  • Prosječna površina 93,4 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.101 €
  • Medijana €/m² 3.948 €
  • Aktivnih oglasa 106
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 106 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

106 oglasa · prosj. 364.332 € · med. 300.140 € · 4.101 €/m² (med. 3.948 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

364.332 €

Medijana: 300.140 €

Prosječna površina

93,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.101 €/m²

Medijana: 3.948 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sesvete, Sveta Klara i dr..

Najjeftinije: 3.245 €/m² Najskuplje: 4.635 €/m²
Donji Grad 4.635 €/m² +43% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.635 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 520.333 € i površinom oko 114,5 m².

Sesvete 3.245 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.245 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.422 € i površinom oko 85,8 m².

Sveta Klara 4.037 €/m² +24% · 7 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 4.037 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.474 € i površinom oko 66,6 m².

Maksimir 4.529 €/m² +40% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.529 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.900 € i površinom oko 106,6 m².

Gaišće 3.489 €/m² +8% · 5 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.489 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.598 € i površinom oko 96,0 m².

Donja Dubrava 4.214 €/m² +30% · 4 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.214 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.863 € i površinom oko 69,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 300.140 € (prosjek 364.332 €), a medijana po m² 3.948 €/m² (prosjek 4.101 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Pula (3.405 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 6.148 € +56% 6.443 € 67
Zadar 394.475 € 4.414 € +12% 4.500 € 76
Zagreb trenutni 300.140 € 3.948 € 4.101 € 106
Rijeka 248.000 € 3.556 € -10% 3.622 € 819
Pula 208.300 € 3.405 € -14% 3.526 € 746
Osijek 243.000 € 3.095 € -22% 3.099 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.332 €, prosječna površina 93,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.101 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.622 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.622 €

U Zagreb najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.242 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.395 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.827 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.158 €/m²).

Jednosoban stan 5.395 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.827 €/m² · 13 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.242 €/m² · 43 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.647 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.158 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Garaža (21%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 364.332 €, a medijana 300.140 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.101 €/m², medijana je 3.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,4 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 20,0 do 324,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.332 € (medijana 300.140 €), prosječna površina 93,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (12 oglasa, prosječno 4.635 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.635 €/m²), Sesvete (3.245 €/m²), Sveta Klara (4.037 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.242 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.395 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.827 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.242 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.158 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.622 €.

Donji Grad ima prosječno 4.635 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 520.333 € i površinom oko 114,5 m². Sesvete ima prosječno 3.245 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 280.422 € i površinom oko 85,8 m². Sveta Klara ima prosječno 4.037 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.474 € i površinom oko 66,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.443 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 3.948 €/m², prosjek 4.101 €/m², 106 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.622 €/m², 819 oglasa), Pula (med. 3.405 €/m², prosjek 3.526 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).