Stan
290.000 € 2.685 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Harambašićeva (4-sobni, 3.kat)
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 108 m²
Pronađeno 79 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
79 oglasa · prosj. 328.577 € · med. 274.999 € · 3.081 €/m² (med. 3.084 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
390.000 € 2.516 €/m²
Stan prodaja Centar, Vinogradska/Hercegovačka (1.kat, 5-sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 155 m²
Stan
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
Stan
3.900.000 € 4.943 €/m²
Zagreb, stambeno-poslovna građevina u centru grada
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 5 soba
- 789 m²
Reklama
Stan
229.000 € 1.908 €/m²
Lašćina - dvoetažni stan u kući 120m2 (za renovaciju) + 500m2 okučnica
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 120 m²
Stan
Novo
557.000 € 2.193 €/m²
Stan prodaja Vinogradi, ul. Vinogradi (2 stana,dvorište)
Črnomerec, Zagreb
- 5 soba
- 254 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²
Stan
Stan
255.000 € 3.110 €/m²
Stan prodaja Maksimir, Bukovačka cesta (3-sobni, 1.kat)
Maksimir, Zagreb
- 3 soba
- 82 m²
Reklama
Stan
194.900 € 2.745 €/m²
Sesvete,centar,4-soban stan 85m2 na 2katu(S3G4) s loggiom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 71 m²
Stan
Novo
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Novo
274.999 € 3.313 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Stan
Novo
299.999 € 3.226 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 93,75m2(S1) s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 93 m²
Stan
Novo
412.900 € 2.487 €/m²
Stan Prodaja Novi Zagreb - zapad 166 m2
Novi Zagreb - zapad, Zagreb
- 3 soba
- 166 m²
Stan
Novo
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Stan
Novo
164.000 € 2.343 €/m²
Stan prodaja Špansko, ul. Slavka Batušića - 5.kat, bez lifta
Stenjevec, Zagreb
- 3 soba
- 70 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
328.577 €
Medijana: 274.999 €
Prosječna površina
108,3 m²
Medijana: 89,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.081 €/m²
Medijana: 3.084 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Najjeftinije: 2.572 €/m²
Najskuplje: 4.948 €/m²
Sesvete
3.250 €/m²
+26%
· 17 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m².
Donji Grad
3.072 €/m²
+19%
· 10 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir
2.572 €/m²
najjeftinije
· 9 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.572 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.056 € i površinom oko 89,0 m².
Gornji Grad - Medveščak
2.981 €/m²
+16%
· 8 ogl.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Centar
4.948 €/m²
+92%
· 5 ogl.
Centar ima prosječno 4.948 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.850 € i površinom oko 71,4 m².
Stenjevec
2.704 €/m²
+5%
· 5 ogl.
Stenjevec ima prosječno 2.704 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.145 € i površinom oko 94,0 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 274.999 € (prosjek 328.577 €), a medijana po m² 3.084 €/m² (prosjek 3.081 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.577 €, prosječna površina 108,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 11% oglasa za stan (9 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.505 €).
Sniženih oglasa
11%
9/79
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.505 €
U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (4%).
do 100.000 €
2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 €
11 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 €
11 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 €
24 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 €
28 ogl. · 35%
iznad 500.000 €
3 ogl. · 4%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).
do 30 m²
2 ogl. · 3%
30 – 50 m²
8 ogl. · 10%
50 – 70 m²
13 ogl. · 16%
70 – 100 m²
29 ogl. · 37%
100 – 150 m²
16 ogl. · 20%
iznad 150 m²
11 ogl. · 14%
U Zagreb najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 3.002 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.119 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.089 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.002 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.688 €/m²).
Jednosoban stan
3.718 €/m²
· 6 ogl. · 8%
Dvosoban stan
3.119 €/m²
· 9 ogl. · 12%
Trosoban stan
3.089 €/m²
· 24 ogl. · 31%
Četverosoban stan
3.002 €/m²
· 25 ogl. · 32%
Petosoban stan
2.688 €/m²
· 13 ogl. · 17%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (6%).
Terasa
15 od 79 ogl. · 19%
Parkirno mjesto
14 od 79 ogl. · 18%
Garaža
5 od 79 ogl. · 6%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 328.577 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.081 €/m², medijana je 3.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 108,3 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.577 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 108,3 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.250 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.250 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.572 €/m²).
Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (35%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.002 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.119 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.089 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.002 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.688 €/m²).
Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 79 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.505 €.
Sesvete ima prosječno 3.250 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.555 € i površinom oko 87,9 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.572 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.056 € i površinom oko 89,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.964 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.452 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.650 €/m², 782 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 3.081 €/m², 79 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.929 €/m², 817 oglasa).