Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 321.939 €
  • Medijana cijene 275.000 €
  • Prosječna površina 78,5 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 4.228 €
  • Medijana €/m² 3.939 €
  • Aktivnih oglasa 116
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 116 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

116 oglasa · prosj. 321.939 € · med. 275.000 € · 4.228 €/m² (med. 3.939 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

321.939 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.228 €/m²

Medijana: 3.939 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sesvete, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 5.069 €/m²
Donji Grad 4.691 €/m² +50% · 14 ogl.

Donji Grad ima prosječno 4.691 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.029 € i površinom oko 79,1 m².

Sesvete 3.122 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.731 € i površinom oko 80,3 m².

Maksimir 4.810 €/m² +54% · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.810 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.413 € i površinom oko 83,3 m².

Sveta Klara 3.720 €/m² +19% · 4 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.720 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.380 € i površinom oko 76,3 m².

Laščina 5.069 €/m² +62% · 3 ogl.

Laščina ima prosječno 5.069 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.417 € i površinom oko 64,3 m².

Gračani 4.670 €/m² +50% · 3 ogl.

Gračani ima prosječno 4.670 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 463.833 € i površinom oko 99,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 275.000 € (prosjek 321.939 €), a medijana po m² 3.939 €/m² (prosjek 4.228 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Pula (3.678 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +62% 7.090 € 67
Zadar 417.974 € 4.513 € +15% 4.635 € 76
Zagreb trenutni 275.000 € 3.939 € 4.228 € 116
Pula 224.500 € 3.678 € -7% 3.682 € 749
Rijeka 258.000 € 3.498 € -11% 3.672 € 821
Osijek 243.000 € 3.095 € -21% 3.096 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.939 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.228 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 27.882 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

27.882 €

U Zagreb najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.905 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.659 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.094 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.774 €/m²).

Jednosoban stan 4.905 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.659 €/m² · 22 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.094 €/m² · 45 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.849 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.774 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (16%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 321.939 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.228 €/m², medijana je 3.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.939 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (14 oglasa, prosječno 4.691 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.691 €/m²), Sesvete (3.122 €/m²), Maksimir (4.810 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.094 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.905 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.659 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.094 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.774 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.882 €.

Donji Grad ima prosječno 4.691 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.029 € i površinom oko 79,1 m². Sesvete ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.731 € i površinom oko 80,3 m². Maksimir ima prosječno 4.810 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.413 € i površinom oko 83,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.635 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 3.939 €/m², prosjek 4.228 €/m², 116 oglasa), Pula (med. 3.678 €/m², prosjek 3.682 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).