Stan
Novo
412.900 € 2.487 €/m²
Stan Prodaja Novi Zagreb - zapad 166 m2
Novi Zagreb - zapad, Zagreb
- 3 soba
- 166 m²
Pronađeno 36 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
36 oglasa · prosj. 252.968 € · med. 265.000 € · 3.114 €/m² (med. 3.136 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²
Stan
Novo
309.000 € 2.835 €/m²
Stan najam Šestine - odlična lokacija, 4-sobni, vis. prizem, garaža
Podsljeme, Zagreb
- 4 soba
- 109 m²
Stan
Novo
Reklama
Stan
274.999 € 3.313 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 83m2(S2) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 83 m²
Stan
Novo
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Novo
299.999 € 3.226 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 93,75m2(S1) s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 93 m²
Stan
Stan
390.000 € 2.516 €/m²
Stan prodaja Centar, Vinogradska/Hercegovačka (1.kat, 5-sobni)
Donji Grad, Zagreb
- 5 soba
- 155 m²
Stan
Novo
Reklama
Stan
Novo
Stan
270.000 € 3.506 €/m²
Stan prodaja Zagreb, Vrbani III (Kutnjački put, 3-sobni, prizemlje)
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 3 soba
- 77 m²
Stan
Stan
Stan
Stan
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
252.968 €
Medijana: 265.000 €
Prosječna površina
86,4 m²
Medijana: 81,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.114 €/m²
Medijana: 3.136 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 421.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Centar, Donji Grad i dr..
Najjeftinije: 2.071 €/m²
Najskuplje: 4.390 €/m²
Sesvete
3.050 €/m²
+47%
· 9 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.050 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.743 € i površinom oko 81,6 m².
Centar
4.390 €/m²
+112%
· 4 ogl.
Centar ima prosječno 4.390 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.563 € i površinom oko 82,0 m².
Donji Grad
3.078 €/m²
+49%
· 4 ogl.
Donji Grad ima prosječno 3.078 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.100 € i površinom oko 71,3 m².
Maksimir
3.001 €/m²
+45%
· 4 ogl.
Maksimir ima prosječno 3.001 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.750 € i površinom oko 84,0 m².
Novi Zagreb - Istok
2.071 €/m²
najjeftinije
· 3 ogl.
Novi Zagreb - Istok ima prosječno 2.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 103,7 m².
Trešnjevka - Jug
3.198 €/m²
+54%
· 2 ogl.
Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 265.000 € (prosjek 252.968 €), a medijana po m² 3.136 €/m² (prosjek 3.114 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Pula (2.751 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 252.968 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 421.000 €.
Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 14% oglasa za stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.409 €).
Sniženih oglasa
14%
5/36
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
20.409 €
U Zagreb najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%).
do 100.000 €
1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 €
5 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 €
5 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 €
16 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 €
9 ogl. · 25%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).
do 30 m²
1 ogl. · 3%
30 – 50 m²
6 ogl. · 17%
50 – 70 m²
6 ogl. · 17%
70 – 100 m²
15 ogl. · 42%
100 – 150 m²
3 ogl. · 8%
iznad 150 m²
5 ogl. · 14%
U Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.645 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.082 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.001 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.862 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.249 €/m²).
Jednosoban stan
3.082 €/m²
· 3 ogl. · 8%
Dvosoban stan
3.001 €/m²
· 5 ogl. · 14%
Trosoban stan
3.645 €/m²
· 13 ogl. · 36%
Četverosoban stan
2.862 €/m²
· 11 ogl. · 31%
Petosoban stan
2.249 €/m²
· 4 ogl. · 11%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (22%), Garaža (11%).
Parkirno mjesto
9 od 36 ogl. · 25%
Terasa
8 od 36 ogl. · 22%
Garaža
4 od 36 ogl. · 11%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagreb iznosi 252.968 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 421.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagreb iznosi oko 3.114 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 5.285 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stanove u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 29,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.968 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (9 oglasa, prosječno 3.050 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.050 €/m²), Centar (4.390 €/m²), Donji Grad (3.078 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.645 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.082 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.001 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.862 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.249 €/m²).
Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.409 €.
Sesvete ima prosječno 3.050 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.743 € i površinom oko 81,6 m². Centar ima prosječno 4.390 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.563 € i površinom oko 82,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.078 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.100 € i površinom oko 71,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.874 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.478 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.114 €/m², 36 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 801 oglasa).