Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 328.452 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.900.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.112 €/m², medijana je 3.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.452 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 108,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Donji Grad (3.049 €/m²), Maksimir (2.606 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.088 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.455 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.088 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.193 €.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.049 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.711 € i površinom oko 90,4 m². Maksimir ima prosječno 2.606 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.111 € i površinom oko 95,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.562 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.456 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.427 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.103 €/m², prosjek 3.112 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).