Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 390.159 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 3.900.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.764 €/m², medijana je 2.721 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 4.952 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 136,2 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 80,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 390.159 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 136,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (12 oglasa, prosječno 3.266 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.266 €/m²), Maksimir (2.510 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.870 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 2.958 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.570 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.509 €.

Sesvete ima prosječno 3.266 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.173 € i površinom oko 94,7 m². Maksimir ima prosječno 2.510 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.875 € i površinom oko 103,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.870 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 898.286 € i površinom oko 240,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.167 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.491 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.616 €/m², 800 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.928 €/m², 796 oglasa), Zagreb (med. 2.721 €/m², prosjek 2.764 €/m², 55 oglasa).