Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 130.227 €
  • Medijana cijene 135.000 €
  • Prosječna površina 53,5 m²
  • Medijana površine 44,0 m²
  • Cijena / m² 2.930 €
  • Medijana €/m² 2.920 €
  • Aktivnih oglasa 23
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 23 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

23 oglasa · prosj. 130.227 € · med. 135.000 € · 2.930 €/m² (med. 2.920 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

130.227 €

Medijana: 135.000 €

Prosječna površina

53,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.920 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.415 €/m² Najskuplje: 3.076 €/m²
Donji Grad 3.076 €/m² +27% · 6 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.076 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 137.833 € i površinom oko 47,3 m².

Maksimir 2.676 €/m² +11% · 3 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 125.167 € i površinom oko 57,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.763 €/m² +14% · 2 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.763 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 55,5 m².

Trešnjevka - Sjever 2.415 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.415 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 135.000 € (prosjek 130.227 €), a medijana po m² 2.920 €/m² (prosjek 2.930 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +121% 7.105 € 66
Zadar 409.275 € 4.011 € +37% 4.188 € 77
Pula 228.406 € 3.751 € +28% 3.811 € 756
Rijeka 248.500 € 3.439 € +18% 3.619 € 808
Osijek 250.000 € 3.100 € +6% 3.127 € 39
Zagreb trenutni 135.000 € 2.920 € 2.930 € 23

Za stan u Zagreb trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.227 €, prosječna površina 53,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 9% oglasa za stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

7.500 €

U Zagreb najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%
30 – 50 m² 9 ogl. · 39%
50 – 70 m² 5 ogl. · 22%
70 – 100 m² 4 ogl. · 17%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 2.758 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.758 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 1.668 €/m²).

Jednosoban stan 4.059 €/m² · 8 ogl. · 36%
Dvosoban stan 2.758 €/m² · 9 ogl. · 41%
Trosoban stan 1.668 €/m² · 5 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 3 od 23 ogl. · 13%
Parkirno mjesto 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 130.227 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 150.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.930 €/m², medijana je 2.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,5 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 20,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.227 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 53,5 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (6 oglasa, prosječno 3.076 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (3.076 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.763 €/m²).

Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosječno 2.758 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.059 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.758 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 1.668 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.500 €.

Donji Grad ima prosječno 3.076 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 137.833 € i površinom oko 47,3 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 125.167 € i površinom oko 57,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.763 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.105 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.188 €/m², 77 oglasa), Pula (med. 3.751 €/m², prosjek 3.811 €/m², 756 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.619 €/m², 808 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 2.920 €/m², prosjek 2.930 €/m², 23 oglasa).