Stan
Pronađeno 70 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
70 oglasa · prosj. 337.834 € · med. 271.837 € · 3.212 €/m² (med. 3.186 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
164.000 € 2.343 €/m²
Stan prodaja Špansko, ul. Slavka Batušića - 5.kat, bez lifta
Stenjevec, Zagreb
- 3 soba
- 70 m²
Stan
Novo
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
Reklama
Stan
470.000 € 4.563 €/m²
Prodaja stan 103m2, tavan 102m2, podrum 49m2, dvije garaže 25m2
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 103 m²
Stan
Stan
Stan
Novo
Stan
Novo
120.000 € 3.000 €/m²
Novogradnja 2022., Rudeš, Vike Podgorske (2-sobni, nisko prizemlje)
Trešnjevka - sjever, Zagreb
- 2 soba
- 40 m²
Stan
Novo
229.000 € 1.908 €/m²
Lašćina - dvoetažni stan u kući 120m2 (za renovaciju) + 500m2 okučnica
Maksimir, Zagreb
- 4 soba
- 120 m²
Reklama
Stan
308.128 € 3.210 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,4-soban stan 97m2+vrt 206m2+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 96 m²
Stan
244.890 € 2.721 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki 4-S stan(S2Z2)90,70m2 s terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Novo
371.140 € 3.501 €/m²
Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 106 m²
Stan
267.645 € 3.522 €/m²
Sesvete,3-soban stan 78,68m2(S6)na 1 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
349.000 € 1.827 €/m²
Stan prodaja Dugave, ul. Aleksandra Brdarića (5-sobni, višeetažni)
Novi Zagreb - istok, Zagreb
- 5 soba
- 191 m²
Stan
Stan
Stan
340.000 € 1.744 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Ilica (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 195 m²
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
337.834 €
Medijana: 271.837 €
Prosječna površina
108,5 m²
Medijana: 89,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.212 €/m²
Medijana: 3.186 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Centar i dr..
Najjeftinije: 2.325 €/m²
Najskuplje: 5.215 €/m²
Sesvete
3.282 €/m²
+41%
· 16 ogl.
Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².
Donji Grad
2.961 €/m²
+27%
· 7 ogl.
Donji Grad ima prosječno 2.961 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.143 € i površinom oko 89,0 m².
Centar
5.215 €/m²
+124%
· 6 ogl.
Centar ima prosječno 5.215 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.167 € i površinom oko 62,3 m².
Donja Dubrava
3.568 €/m²
+53%
· 6 ogl.
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Maksimir
2.325 €/m²
najjeftinije
· 6 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.167 € i površinom oko 100,3 m².
Gornji Grad - Medveščak
3.402 €/m²
+46%
· 4 ogl.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.402 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.398.750 € i površinom oko 343,5 m².
Usporedba gradova
Za stan u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 337.834 €), a medijana po m² 3.186 €/m² (prosjek 3.212 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.997 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za stan u Zagreb trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.834 €, prosječna površina 108,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.212 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Zagreb je 11% oglasa za stan (8 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.693 €).
Sniženih oglasa
11%
8/70
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.693 €
U Zagreb najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).
do 100.000 €
1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 €
7 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 €
7 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 €
31 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 €
21 ogl. · 30%
iznad 500.000 €
3 ogl. · 4%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).
do 30 m²
1 ogl. · 1%
30 – 50 m²
6 ogl. · 9%
50 – 70 m²
14 ogl. · 20%
70 – 100 m²
26 ogl. · 37%
100 – 150 m²
13 ogl. · 19%
iznad 150 m²
10 ogl. · 14%
U Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.166 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.166 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 2.999 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.754 €/m²).
Jednosoban stan
4.882 €/m²
· 2 ogl. · 3%
Dvosoban stan
3.644 €/m²
· 10 ogl. · 15%
Trosoban stan
3.166 €/m²
· 24 ogl. · 35%
Četverosoban stan
2.999 €/m²
· 23 ogl. · 34%
Petosoban stan
2.754 €/m²
· 9 ogl. · 13%
Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (7%).
Terasa
15 od 70 ogl. · 21%
Parkirno mjesto
14 od 70 ogl. · 20%
Garaža
5 od 70 ogl. · 7%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 337.834 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.212 €/m², medijana je 3.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 108,5 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.834 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 108,5 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (16 oglasa, prosječno 3.282 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.282 €/m²), Donji Grad (2.961 €/m²), Centar (5.215 €/m²).
Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.166 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.166 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 2.999 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.754 €/m²).
Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 70 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.693 €.
Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m². Donji Grad ima prosječno 2.961 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.143 € i površinom oko 89,0 m². Centar ima prosječno 5.215 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.167 € i površinom oko 62,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.212 €/m², 70 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).