Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 266.015 €
  • Medijana cijene 271.837 €
  • Prosječna površina 98,3 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 2.878 €
  • Medijana €/m² 2.956 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 266.015 € · med. 271.837 € · 2.878 €/m² (med. 2.956 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

266.015 €

Medijana: 271.837 €

Prosječna površina

98,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 557.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.385 €/m² Najskuplje: 3.231 €/m²
Sesvete 3.231 €/m² +35% · 11 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.231 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.149 € i površinom oko 89,8 m².

Maksimir 2.973 €/m² +25% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.973 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.643 € i površinom oko 81,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.385 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.385 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.600 € i površinom oko 125,4 m².

Donji Grad 3.084 €/m² +29% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.084 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.850 € i površinom oko 72,8 m².

Stenjevec 2.749 €/m² +15% · 4 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.749 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.500 € i površinom oko 104,3 m².

Trešnjevka - Sjever 2.698 €/m² +13% · 4 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.698 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.200 € i površinom oko 70,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 266.015 €), a medijana po m² 2.956 €/m² (prosjek 2.878 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +115% 6.972 € 68
Zadar 420.000 € 4.414 € +49% 4.510 € 68
Rijeka 258.000 € 3.383 € +14% 3.648 € 832
Osijek 236.580 € 3.074 € +4% 3.123 € 38
Zagreb trenutni 271.837 € 2.956 € 2.878 € 54
Pula 174.000 € 2.798 € -5% 2.922 € 800

Za stan u Zagreb trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.015 €, prosječna površina 98,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 557.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 7% oglasa za stan (4 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.876 €).

Sniženih oglasa

7%

4/54

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

12.876 €

U Zagreb najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%
50 – 70 m² 11 ogl. · 20%
70 – 100 m² 18 ogl. · 33%
100 – 150 m² 12 ogl. · 22%
iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

U Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 2.803 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.450 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.268 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.803 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.944 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.461 €/m²).

Jednosoban stan 3.450 €/m² · 2 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.268 €/m² · 9 ogl. · 17%
Trosoban stan 2.803 €/m² · 19 ogl. · 35%
Četverosoban stan 2.944 €/m² · 14 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.461 €/m² · 10 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 9 od 54 ogl. · 17%
Terasa 9 od 54 ogl. · 17%
Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 266.015 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 557.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.878 €/m², medijana je 2.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 35,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.015 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 98,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (11 oglasa, prosječno 3.231 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.231 €/m²), Maksimir (2.973 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.385 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 2.803 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.450 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.268 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.803 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.944 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.461 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.876 €.

Sesvete ima prosječno 3.231 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.149 € i površinom oko 89,8 m². Maksimir ima prosječno 2.973 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.643 € i površinom oko 81,4 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.385 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.600 € i površinom oko 125,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.972 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.510 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.648 €/m², 832 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.956 €/m², prosjek 2.878 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).