Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 385.067 €
  • Medijana cijene 279.000 €
  • Prosječna površina 105,0 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.656 €
  • Medijana €/m² 3.506 €
  • Aktivnih oglasa 35
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 35 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

35 oglasa · prosj. 385.067 € · med. 279.000 € · 3.656 €/m² (med. 3.506 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

385.067 €

Medijana: 279.000 €

Prosječna površina

105,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.656 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cijena

118.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donja Dubrava, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.131 €/m² Najskuplje: 5.086 €/m²
Sesvete 3.391 €/m² +8% · 9 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.391 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.626 € i površinom oko 94,6 m².

Donja Dubrava 4.001 €/m² +28% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Centar 5.086 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 5.086 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.250 € i površinom oko 61,3 m².

Donji Grad 3.131 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.133 € i površinom oko 78,3 m².

Trešnjevka - Jug 3.198 €/m² +2% · 2 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 279.000 € (prosjek 385.067 €), a medijana po m² 3.506 €/m² (prosjek 3.656 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +84% 7.308 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +24% 4.453 € 69
Rijeka 254.000 € 3.553 € +1% 3.705 € 816
Zagreb trenutni 279.000 € 3.506 € 3.656 € 35
Osijek 236.580 € 3.074 € -12% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -20% 2.922 € 797

Za stan u Zagreb trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 385.067 €, prosječna površina 105,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.656 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.719 €).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.719 €

U Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 17%
50 – 70 m² 7 ogl. · 20%
70 – 100 m² 14 ogl. · 40%
100 – 150 m² 4 ogl. · 11%
iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

U Zagreb najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.644 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.635 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.277 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.095 €/m²).

Jednosoban stan 3.062 €/m² · 2 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.635 €/m² · 5 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.644 €/m² · 14 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.277 €/m² · 9 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.095 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (11%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 4 od 35 ogl. · 11%
Terasa 4 od 35 ogl. · 11%
Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 385.067 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 3.900.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.656 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 36,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.067 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 105,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (9 oglasa, prosječno 3.391 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.391 €/m²), Donja Dubrava (4.001 €/m²), Centar (5.086 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 3.644 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.062 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.635 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.277 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.095 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.719 €.

Sesvete ima prosječno 3.391 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.626 € i površinom oko 94,6 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Centar ima prosječno 5.086 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.250 € i površinom oko 61,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.656 €/m², 35 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 797 oglasa).