Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 328.704 €
  • Medijana cijene 301.000 €
  • Prosječna površina 89,5 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 3.916 €
  • Medijana €/m² 4.012 €
  • Aktivnih oglasa 51
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 51 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

51 oglasa · prosj. 328.704 € · med. 301.000 € · 3.916 €/m² (med. 4.012 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

328.704 €

Medijana: 301.000 €

Prosječna površina

89,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.916 €/m²

Medijana: 4.012 €/m²

Raspon cijena

118.000 – 1.057.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveta Klara, Donji Grad, Prečko i dr..

Najjeftinije: 3.826 €/m² Najskuplje: 5.835 €/m²
Sveta Klara 3.936 €/m² +3% · 13 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.936 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blato). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.231 € i površinom oko 74,2 m².

Donji Grad 3.856 €/m² +1% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.856 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blato). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.250 € i površinom oko 76,5 m².

Prečko 5.835 €/m² +53% · 2 ogl.

Prečko ima prosječno 5.835 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blato). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.000 € i površinom oko 54,5 m².

Laščina 4.960 €/m² +30% · 2 ogl.

Laščina ima prosječno 4.960 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blato). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.000 € i površinom oko 64,5 m².

Trnje 4.564 €/m² +19% · 2 ogl.

Trnje ima prosječno 4.564 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blato). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.313 € i površinom oko 62,5 m².

Blato 3.826 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blato ima prosječno 3.826 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.300 € i površinom oko 105,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 301.000 € (prosjek 328.704 €), a medijana po m² 4.012 €/m² (prosjek 3.916 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Pula (3.426 €/m²) i Rijeka (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 511.000 € 6.348 € +58% 6.956 € 67
Zadar 420.000 € 4.037 € +1% 4.206 € 78
Zagreb trenutni 301.000 € 4.012 € 3.916 € 51
Pula 250.000 € 3.426 € -15% 3.460 € 740
Rijeka 285.000 € 3.265 € -19% 3.246 € 820
Osijek 250.000 € 3.095 € -23% 3.096 € 39

Za stan u Zagreb trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.704 €, prosječna površina 89,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.916 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 1.057.000 €.

Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 6% oglasa za stan (3 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.838 €).

Sniženih oglasa

6%

3/51

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.838 €

U Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%
50 – 70 m² 18 ogl. · 35%
70 – 100 m² 12 ogl. · 24%
100 – 150 m² 10 ogl. · 20%
iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

U Zagreb najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.019 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.620 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.601 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.485 €/m²).

Dvosoban stan 4.620 €/m² · 9 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.019 €/m² · 24 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.601 €/m² · 11 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.485 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Garaža (27%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 25 od 51 ogl. · 49%
Garaža 14 od 51 ogl. · 27%
Terasa 6 od 51 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 328.704 €, a medijana 301.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 1.057.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.916 €/m², medijana je 4.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 6.953 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 34,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.704 € (medijana 301.000 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sveta Klara (13 oglasa, prosječno 3.936 €/m²). Također su zastupljeni: Sveta Klara (3.936 €/m²), Donji Grad (3.856 €/m²), Prečko (5.835 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.019 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.620 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.601 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.485 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.838 €.

Sveta Klara ima prosječno 3.936 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blato). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.231 € i površinom oko 74,2 m². Donji Grad ima prosječno 3.856 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blato). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.250 € i površinom oko 76,5 m². Prečko ima prosječno 5.835 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Blato). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.000 € i površinom oko 54,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.956 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.206 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.012 €/m², prosjek 3.916 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 3.426 €/m², prosjek 3.460 €/m², 740 oglasa), Rijeka (med. 3.265 €/m², prosjek 3.246 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa).