Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagreb iznosi 272.392 €, a medijana 275.625 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 412.900 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagreb iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 4.518 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stanove u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,8 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 36,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.392 € (medijana 275.625 €), prosječna površina 99,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trešnjevka - Jug (2 oglasa, prosječno 3.198 €/m²). Također su zastupljeni: Trešnjevka - Jug (3.198 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.006 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 3.101 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.101 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.787 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.738 €.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.006 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.446 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.253 €/m², prosjek 3.517 €/m², 785 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.889 €/m², prosjek 3.013 €/m², 9 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.840 €/m², 823 oglasa).