Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 405.369 €
  • Medijana cijene 275.957 €
  • Prosječna površina 117,1 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 3.645 €
  • Medijana €/m² 3.278 €
  • Aktivnih oglasa 37
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 37 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

37 oglasa · prosj. 405.369 € · med. 275.957 € · 3.645 €/m² (med. 3.278 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

405.369 €

Medijana: 275.957 €

Prosječna površina

117,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.645 €/m²

Medijana: 3.278 €/m²

Raspon cijena

118.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Centar, Donja Dubrava i dr..

Najjeftinije: 2.328 €/m² Najskuplje: 5.017 €/m²
Sesvete 3.172 €/m² +36% · 8 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.172 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.222 € i površinom oko 79,9 m².

Centar 5.017 €/m² +116% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 5.017 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.800 € i površinom oko 65,8 m².

Donja Dubrava 4.001 €/m² +72% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.890 €/m² +67% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.890 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 398,7 m².

Donji Grad 2.897 €/m² +24% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.897 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 254.000 € i površinom oko 95,5 m².

Podsused - Vrapče 2.328 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.328 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.837 € i površinom oko 144,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 275.957 € (prosjek 405.369 €), a medijana po m² 3.278 €/m² (prosjek 3.645 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.049 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +91% 6.919 € 69
Zadar 412.974 € 4.414 € +35% 4.583 € 73
Rijeka 245.500 € 3.698 € +13% 3.810 € 812
Zagreb trenutni 275.957 € 3.278 € 3.645 € 37
Osijek 236.800 € 3.049 € -7% 3.109 € 37
Pula 174.000 € 2.798 € -15% 2.922 € 808

Za stan u Zagreb trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 405.369 €, prosječna površina 117,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.645 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 19% oglasa za stan (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.844 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.844 €

U Zagreb najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 54%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 11%
50 – 70 m² 8 ogl. · 22%
70 – 100 m² 13 ogl. · 35%
100 – 150 m² 4 ogl. · 11%
iznad 150 m² 7 ogl. · 19%

U Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.605 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.833 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.151 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.902 €/m²).

Jednosoban stan 4.882 €/m² · 2 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.833 €/m² · 4 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.605 €/m² · 16 ogl. · 46%
Četverosoban stan 3.151 €/m² · 6 ogl. · 17%
Petosoban stan 2.902 €/m² · 7 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (14%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 7 od 37 ogl. · 19%
Terasa 5 od 37 ogl. · 14%
Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 405.369 €, a medijana 275.957 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 3.900.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.645 €/m², medijana je 3.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 405.369 € (medijana 275.957 €), prosječna površina 117,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (8 oglasa, prosječno 3.172 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.172 €/m²), Centar (5.017 €/m²), Donja Dubrava (4.001 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.605 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.882 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.833 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.151 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.902 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.844 €.

Sesvete ima prosječno 3.172 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.222 € i površinom oko 79,9 m². Centar ima prosječno 5.017 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.800 € i površinom oko 65,8 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.583 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.698 €/m², prosjek 3.810 €/m², 812 oglasa), Zagreb (med. 3.278 €/m², prosjek 3.645 €/m², 37 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).