Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 340.375 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 103,2 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.184 €
  • Medijana €/m² 3.217 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 340.375 € · med. 265.000 € · 3.184 €/m² (med. 3.217 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

340.375 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

103,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.184 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.671 €/m² Najskuplje: 4.892 €/m²
Sesvete 3.115 €/m² +17% · 7 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.115 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.869 € i površinom oko 83,0 m².

Maksimir 2.671 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.671 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.800 € i površinom oko 87,2 m².

Centar 4.892 €/m² +83% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.892 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.313 € i površinom oko 71,0 m².

Donji Grad 3.078 €/m² +15% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.078 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.100 € i površinom oko 71,3 m².

Gornja Dubrava 3.602 €/m² +35% · 3 ogl.

Gornja Dubrava ima prosječno 3.602 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.916 € i površinom oko 90,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.490 €/m² +31% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.490 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.384.667 € i površinom oko 300,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 265.000 € (prosjek 340.375 €), a medijana po m² 3.217 €/m² (prosjek 3.184 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +97% 7.081 € 69
Zadar 365.850 € 4.199 € +31% 4.495 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € +7% 3.719 € 810
Zagreb trenutni 265.000 € 3.217 € 3.184 € 40
Osijek 236.580 € 3.074 € -4% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -13% 2.922 € 809

Za stan u Zagreb trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.375 €, prosječna površina 103,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 15% oglasa za stan (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.902 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.902 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 8 ogl. · 20%
50 – 70 m² 4 ogl. · 10%
70 – 100 m² 18 ogl. · 45%
100 – 150 m² 3 ogl. · 8%
iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

U Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.365 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.082 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.672 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.365 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.851 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).

Jednosoban stan 3.082 €/m² · 3 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.672 €/m² · 7 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.365 €/m² · 14 ogl. · 35%
Četverosoban stan 2.851 €/m² · 11 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.788 €/m² · 5 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (20%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 11 od 40 ogl. · 28%
Terasa 8 od 40 ogl. · 20%
Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 340.375 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.184 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 5.833 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,2 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.375 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 103,2 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (7 oglasa, prosječno 3.115 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.115 €/m²), Maksimir (2.671 €/m²), Centar (4.892 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.365 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.082 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.672 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.365 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.851 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.902 €.

Sesvete ima prosječno 3.115 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.869 € i površinom oko 83,0 m². Maksimir ima prosječno 2.671 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.800 € i površinom oko 87,2 m². Centar ima prosječno 4.892 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.313 € i površinom oko 71,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.184 €/m², 40 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).