Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 335.022 €
  • Medijana cijene 252.000 €
  • Prosječna površina 102,4 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.150 €
  • Medijana €/m² 3.136 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 335.022 € · med. 252.000 € · 3.150 €/m² (med. 3.136 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

335.022 €

Medijana: 252.000 €

Prosječna površina

102,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.150 €/m²

Medijana: 3.136 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.071 €/m² Najskuplje: 5.034 €/m²
Sesvete 3.068 €/m² +48% · 10 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.068 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.369 € i površinom oko 81,0 m².

Maksimir 2.671 €/m² +29% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.671 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.800 € i površinom oko 87,2 m².

Centar 5.034 €/m² +143% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 5.034 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.813 € i površinom oko 73,3 m².

Donji Grad 3.078 €/m² +49% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.078 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.100 € i površinom oko 71,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.490 €/m² +69% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.490 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.384.667 € i površinom oko 300,0 m².

Novi Zagreb - Istok 2.071 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Zagreb - Istok ima prosječno 2.071 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 103,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 252.000 € (prosjek 335.022 €), a medijana po m² 3.136 €/m² (prosjek 3.150 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +106% 7.281 € 67
Zadar 444.943 € 4.063 € +30% 4.358 € 68
Rijeka 247.500 € 3.306 € +5% 3.561 € 821
Zagreb trenutni 252.000 € 3.136 € 3.150 € 40
Osijek 239.680 € 2.938 € -6% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -11% 2.920 € 789

Za stan u Zagreb trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.022 €, prosječna površina 102,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.150 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 18% oglasa za stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.864 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.864 €

U Zagreb najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%
30 – 50 m² 8 ogl. · 20%
50 – 70 m² 5 ogl. · 13%
70 – 100 m² 17 ogl. · 43%
100 – 150 m² 3 ogl. · 8%
iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

U Zagreb najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.346 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.082 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.771 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).

Jednosoban stan 3.082 €/m² · 3 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.724 €/m² · 7 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.346 €/m² · 13 ogl. · 33%
Četverosoban stan 2.771 €/m² · 12 ogl. · 30%
Petosoban stan 2.788 €/m² · 5 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (20%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 10 od 40 ogl. · 25%
Terasa 8 od 40 ogl. · 20%
Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 335.022 €, a medijana 252.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.150 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,4 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.022 € (medijana 252.000 €), prosječna površina 102,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (10 oglasa, prosječno 3.068 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.068 €/m²), Maksimir (2.671 €/m²), Centar (5.034 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.346 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.082 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.724 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.346 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.771 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.864 €.

Sesvete ima prosječno 3.068 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 248.369 € i površinom oko 81,0 m². Maksimir ima prosječno 2.671 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.800 € i površinom oko 87,2 m². Centar ima prosječno 5.034 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Novi Zagreb - Istok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.813 € i površinom oko 73,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.561 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.150 €/m², 40 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa).