Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 345.269 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 104,5 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.373 €
  • Medijana €/m² 3.278 €
  • Aktivnih oglasa 57
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 57 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

57 oglasa · prosj. 345.269 € · med. 285.000 € · 3.373 €/m² (med. 3.278 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

345.269 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

104,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.278 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.729 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²
Sesvete 3.277 €/m² +20% · 13 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.277 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.279 € i površinom oko 90,5 m².

Maksimir 2.729 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.813 € i površinom oko 91,4 m².

Centar 5.225 €/m² +91% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +31% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Donji Grad 3.225 €/m² +18% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.225 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.100 € i površinom oko 68,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.883 €/m² +6% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.883 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.463.333 € i površinom oko 349,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 285.000 € (prosjek 345.269 €), a medijana po m² 3.278 €/m² (prosjek 3.373 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.348 € +94% 7.081 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +25% 4.354 € 68
Rijeka 292.250 € 3.426 € +5% 3.548 € 828
Zagreb trenutni 285.000 € 3.278 € 3.373 € 57
Osijek 236.580 € 3.074 € -6% 3.134 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -15% 2.922 € 799

Za stan u Zagreb trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.269 €, prosječna površina 104,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 7% oglasa za stan (4 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.494 €).

Sniženih oglasa

7%

4/57

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.494 €

U Zagreb najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 12%
50 – 70 m² 11 ogl. · 19%
70 – 100 m² 21 ogl. · 37%
100 – 150 m² 11 ogl. · 19%
iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

U Zagreb najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.714 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.580 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.403 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.018 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.966 €/m²).

Jednosoban stan 4.714 €/m² · 3 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.580 €/m² · 8 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.403 €/m² · 21 ogl. · 38%
Četverosoban stan 3.018 €/m² · 18 ogl. · 33%
Petosoban stan 2.966 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (7%).

Terasa 13 od 57 ogl. · 23%
Parkirno mjesto 9 od 57 ogl. · 16%
Garaža 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 345.269 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.373 €/m², medijana je 3.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,5 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.269 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 104,5 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.277 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.277 €/m²), Maksimir (2.729 €/m²), Centar (5.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.403 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.714 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.580 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.403 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.018 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.966 €/m²).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.494 €.

Sesvete ima prosječno 3.277 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.279 € i površinom oko 90,5 m². Maksimir ima prosječno 2.729 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.813 € i površinom oko 91,4 m². Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.354 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.278 €/m², prosjek 3.373 €/m², 57 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).