Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 328.522 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 87,3 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 3.989 €
  • Medijana €/m² 3.825 €
  • Aktivnih oglasa 141
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 141 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

141 oglasa · prosj. 328.522 € · med. 270.000 € · 3.989 €/m² (med. 3.825 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

328.522 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.989 €/m²

Medijana: 3.825 €/m²

Raspon cijena

139.900 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Bošana i dr..

Najjeftinije: 3.198 €/m² Najskuplje: 7.914 €/m²
Štinjan 3.834 €/m² +20% · 14 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.834 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.629 € i površinom oko 51,4 m².

Centar 3.392 €/m² +6% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.392 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.200 € i površinom oko 118,4 m².

Bošana 4.070 €/m² +27% · 3 ogl.

Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².

Malinska 7.914 €/m² +147% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 7.914 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 76,0 m².

Vinjerac 4.632 €/m² +45% · 2 ogl.

Vinjerac ima prosječno 4.632 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.000 € i površinom oko 81,0 m².

Trešnjevka - Jug 3.198 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.522 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.989 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 48.092 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

48.092 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.739 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.107 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.027 €/m²).

Jednosoban stan 3.739 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvosoban stan 3.797 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 4.299 €/m² · 27 ogl. · 28%
Četverosoban stan 4.107 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 4.027 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (33%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 328.522 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.989 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.412 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 39,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.522 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (14 oglasa, prosječno 3.834 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.834 €/m²), Centar (3.392 €/m²), Bošana (4.070 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.739 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.797 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.107 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.027 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 48.092 €.

Štinjan ima prosječno 3.834 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 195.629 € i površinom oko 51,4 m². Centar ima prosječno 3.392 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.200 € i površinom oko 118,4 m². Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Jug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².