Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 574.827 €, a medijana 444.158 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.234 €/m², medijana je 3.715 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 675,6 m² (medijana 158,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 574.827 € (medijana 444.158 €), prosječna površina 675,6 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (23 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.816 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 166.296 €.

Petrčane ima prosječno 3.816 €/m² - 5275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 565.501 € i površinom oko 250,1 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 6093% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4617% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.943 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.234 €/m², 133 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.428 €/m², 1.046 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.282 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.716 €/m², 56 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.144 oglasa).