Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 384.534 €
  • Medijana cijene 300.280 €
  • Prosječna površina 114,3 m²
  • Medijana površine 109,0 m²
  • Cijena / m² 3.410 €
  • Medijana €/m² 2.920 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 384.534 € · med. 300.280 € · 3.410 €/m² (med. 2.920 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

384.534 €

Medijana: 300.280 €

Prosječna površina

114,3 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.410 €/m²

Medijana: 2.920 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gaišće, Maksimir, Sveta Klara i dr..

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²
Gaišće 3.514 €/m² +48% · 4 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.514 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.033 € i površinom oko 100,8 m².

Maksimir 3.464 €/m² +46% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.464 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 476.000 € i površinom oko 121,5 m².

Sveta Klara 3.782 €/m² +60% · 3 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.782 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.840 € i površinom oko 82,3 m².

Podsljeme 2.369 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.369 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 157,7 m².

Gračani 4.636 €/m² +96% · 2 ogl.

Gračani ima prosječno 4.636 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 518.000 € i površinom oko 112,0 m².

Donja Dubrava 2.700 €/m² +14% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 2.700 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 300.280 € (prosjek 384.534 €), a medijana po m² 2.920 €/m² (prosjek 3.410 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +118% 7.121 € 67
Zadar 420.000 € 4.564 € +56% 4.660 € 76
Pula 229.000 € 3.700 € +27% 3.700 € 746
Rijeka 248.500 € 3.439 € +18% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € +6% 3.109 € 39
Zagreb trenutni 300.280 € 2.920 € 3.410 € 31

Za stan u Zagreb trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.534 €, prosječna površina 114,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.410 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 4 ogl. · 13%
70 – 100 m² 6 ogl. · 19%
100 – 150 m² 12 ogl. · 39%
iznad 150 m² 7 ogl. · 23%

U Zagreb najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosječno 3.213 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.938 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.577 €/m²).

Dvosoban stan 2.938 €/m² · 5 ogl. · 16%
Trosoban stan 3.801 €/m² · 9 ogl. · 29%
Četverosoban stan 3.213 €/m² · 11 ogl. · 35%
Petosoban stan 3.577 €/m² · 6 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (42%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 20 od 31 ogl. · 65%
Garaža 13 od 31 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 384.534 €, a medijana 300.280 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.250.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.410 €/m², medijana je 2.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,3 m² (medijana 109,0 m²), s rasponom od 43,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.534 € (medijana 300.280 €), prosječna površina 114,3 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gaišće (4 oglasa, prosječno 3.514 €/m²). Također su zastupljeni: Gaišće (3.514 €/m²), Maksimir (3.464 €/m²), Sveta Klara (3.782 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.213 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.938 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.577 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).

Gaišće ima prosječno 3.514 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.033 € i površinom oko 100,8 m². Maksimir ima prosječno 3.464 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 476.000 € i površinom oko 121,5 m². Sveta Klara ima prosječno 3.782 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsljeme). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.840 € i površinom oko 82,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.121 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.660 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.700 €/m², 746 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 2.920 €/m², prosjek 3.410 €/m², 31 oglasa).