Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 378.503 €
  • Medijana cijene 323.000 €
  • Prosječna površina 83,5 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 4.702 €
  • Medijana €/m² 4.911 €
  • Aktivnih oglasa 268
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 268 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

268 oglasa · prosj. 378.503 € · med. 323.000 € · 4.702 €/m² (med. 4.911 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

378.503 €

Medijana: 323.000 €

Prosječna površina

83,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.702 €/m²

Medijana: 4.911 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Banjole.

Najjeftinije: 3.698 €/m² Najskuplje: 4.081 €/m²
Premantura 4.081 €/m² +10% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m².

Banjole 3.698 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.698 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 303.500 € i površinom oko 88,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 323.000 € (prosjek 378.503 €), a medijana po m² 4.911 €/m² (prosjek 4.702 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.091 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +29% 7.015 € 65
Medulin trenutni 323.000 € 4.911 € 4.702 € 268
Zadar 410.000 € 4.347 € -11% 4.518 € 77
Zagreb 277.979 € 4.091 € -17% 4.379 € 222
Rijeka 248.500 € 3.439 € -30% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -37% 3.109 € 39

Za stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.503 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 14% oglasa za stan / garaža / apartman (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 13.664 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

13.664 €

U Medulin najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medulin najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 4.574 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.214 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.574 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.366 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.897 €/m²).

Jednosoban stan 5.214 €/m² · 25 ogl. · 26%
Dvosoban stan 4.574 €/m² · 39 ogl. · 40%
Trosoban stan 4.760 €/m² · 28 ogl. · 29%
Četverosoban stan 3.366 €/m² · 3 ogl. · 3%
Petosoban stan 2.897 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Lift (19%), Terasa (14%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Lift 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 378.503 €, a medijana 323.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.702 €/m², medijana je 4.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 268 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.503 € (medijana 323.000 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (5 oglasa, prosječno 4.081 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (4.081 €/m²), Banjole (3.698 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.574 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.214 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.574 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.366 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.897 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 13.664 €.

Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m². Banjole ima prosječno 3.698 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 303.500 € i površinom oko 88,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Medulin (med. 4.911 €/m², prosjek 4.702 €/m², 268 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).