Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

172.553 €

Medijana: 176.000 €

Prosječna površina

47,5 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.910 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 199.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža / apartman u Medulin imaju medijanu cijene od 176.000 € (prosjek 172.553 €) i medijanu od 3.526 €/m² (prosjek 3.910 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.218 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +81%	7.264 €	70
Zadar	444.943 €	4.347 € +23%	4.451 €	73
Medulin trenutni	176.000 €	3.526 €	3.910 €	30
Rijeka	229.500 €	3.442 € -2%	3.499 €	783
Zagreb	274.336 €	3.218 € -9%	3.094 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -17%	2.883 €	24

Za stan / garaža / apartman (Medulin) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.553 €, prosječna površina 47,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.910 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 17% oglasa za stan / garaža / apartman (5 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 5.900 €).

Sniženih oglasa

17%

5/30

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

5.900 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (87%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 87%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 14 ogl. · 47%

50 – 70 m² 11 ogl. · 37%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosječno 4.779 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.779 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.948 €/m²).

Jednosoban stan 4.779 €/m² · 12 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 3.603 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.085 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.948 €/m² · 10 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (37%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 13 od 30 ogl. · 43%

Terasa 11 od 30 ogl. · 37%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan / garaža / apartman u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulin iznosi 172.553 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 199.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulin iznosi oko 3.910 €/m², medijana je 3.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.746 do 6.187 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža / apartman trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža / apartman u Medulin?

Prosječna površina iznosi 47,5 m² (medijana 48,5 m²), s rasponom od 26,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža / apartman u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.553 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 47,5 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža / apartman u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (87%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.779 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.779 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.603 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.948 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža / apartman u Medulin?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža / apartman u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.900 €.

Kako se stan / garaža / apartman u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.264 €/m², 70 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.451 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 3.526 €/m², prosjek 3.910 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.499 €/m², 783 oglasa), Zagreb (med. 3.218 €/m², prosjek 3.094 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).