Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 383.239 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 91,8 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.320 €
  • Medijana €/m² 4.250 €
  • Aktivnih oglasa 89
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 89 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

89 oglasa · prosj. 383.239 € · med. 360.000 € · 4.320 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

383.239 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

91,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.320 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 499.999 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / garaža / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Premantura, Banjole.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.371 €/m²
Pješčana Uvala 4.371 €/m² +6% · 12 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.371 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 385.750 € i površinom oko 89,1 m².

Premantura 4.185 €/m² +1% · 11 ogl.

Premantura ima prosječno 4.185 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 375.727 € i površinom oko 90,6 m².

Banjole 4.129 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banjole ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 396.214 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Medulin medijana cijene je 360.000 € (prosjek 383.239 €), a medijana po m² 4.250 €/m² (prosjek 4.320 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.091 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.348 € +49% 7.015 € 65
Zadar 410.000 € 4.347 € +2% 4.518 € 77
Medulin trenutni 360.000 € 4.250 € 4.320 € 89
Zagreb 277.979 € 4.091 € -4% 4.379 € 222
Rijeka 248.500 € 3.439 € -19% 3.629 € 820
Osijek 243.000 € 3.100 € -27% 3.109 € 39

Za stan / garaža / apartman u Medulin trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.239 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.320 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 499.999 €.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Medulin je 9% oglasa za stan / garaža / apartman (8 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 23.627 €).

Sniženih oglasa

9%

8/89

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

23.627 €

U Medulin najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%
300.000 – 500.000 € 88 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Medulin je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (33%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 15%
70 – 100 m² 47 ogl. · 53%
100 – 150 m² 29 ogl. · 33%

U Medulin najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.538 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.255 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.925 €/m²).

Jednosoban stan 4.975 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.538 €/m² · 29 ogl. · 33%
Trosoban stan 4.255 €/m² · 37 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.925 €/m² · 16 ogl. · 18%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (26%), Lift (8%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 59 od 89 ogl. · 66%
Terasa 23 od 89 ogl. · 26%
Lift 7 od 89 ogl. · 8%
Garaža 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi 383.239 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.999 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Medulinu iznosi oko 4.320 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.224 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.239 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (12 oglasa, prosječno 4.371 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.371 €/m²), Premantura (4.185 €/m²), Banjole (4.129 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.255 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.975 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.538 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.255 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.925 €/m²).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.627 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.371 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 385.750 € i površinom oko 89,1 m². Premantura ima prosječno 4.185 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 375.727 € i površinom oko 90,6 m². Banjole ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 396.214 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.015 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 77 oglasa), Medulin (med. 4.250 €/m², prosjek 4.320 €/m², 89 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.379 €/m², 222 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 820 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).