Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

351.741 €

Medijana: 277.160 €

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.674 €/m²

Medijana: 4.745 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 980.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Medulin imaju medijanu cijene od 277.160 € (prosjek 351.741 €) i medijanu od 4.745 €/m² (prosjek 4.674 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.018 €/m²) i Rijeka (3.416 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.169 € +30%	6.872 €	72
Medulin trenutni	277.160 €	4.745 €	4.674 €	267
Zadar	399.275 €	4.018 € -15%	4.114 €	71
Rijeka	272.500 €	3.416 € -28%	3.480 €	757
Zagreb	275.312 €	3.203 € -32%	3.040 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -38%	2.894 €	25

Za stan / garaža (Medulin) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.741 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.674 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 10% oglasa za stan / garaža (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 2.512 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

2.512 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosječno 4.633 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.079 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.633 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.528 €/m²).

Jednosoban stan 5.079 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 4.633 €/m² · 49 ogl. · 51%

Trosoban stan 4.528 €/m² · 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Garaža (11%), Lift (10%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan / garaža u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Medulin iznosi 351.741 €, a medijana 277.160 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Medulin iznosi oko 4.674 €/m², medijana je 4.745 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Medulin?

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 267 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.741 € (medijana 277.160 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.633 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.079 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.633 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.528 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Medulin?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.512 €.

Kako se stan / garaža u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.872 €/m², 72 oglasa), Medulin (med. 4.745 €/m², prosjek 4.674 €/m², 267 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.480 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.040 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).