Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 197.697 €
  • Medijana cijene 188.000 €
  • Prosječna površina 52,7 m²
  • Medijana površine 51,5 m²
  • Cijena / m² 3.823 €
  • Medijana €/m² 3.889 €
  • Aktivnih oglasa 160
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 160 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

160 oglasa · prosj. 197.697 € · med. 188.000 € · 3.823 €/m² (med. 3.889 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

197.697 €

Medijana: 188.000 €

Prosječna površina

52,7 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.823 €/m²

Medijana: 3.889 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Turnić i dr..

Najjeftinije: 3.323 €/m² Najskuplje: 4.729 €/m²
Centar 3.323 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.323 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.071 € i površinom oko 61,6 m².

Podmurvice 4.173 €/m² +26% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.173 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.400 € i površinom oko 49,5 m².

Turnić 3.775 €/m² +14% · 10 ogl.

Turnić ima prosječno 3.775 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 188.450 € i površinom oko 50,5 m².

Belveder 3.597 €/m² +8% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.597 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.140 € i površinom oko 55,6 m².

Drenova 4.429 €/m² +33% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.429 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.850 € i površinom oko 46,4 m².

Gornja Vežica 4.729 €/m² +42% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.729 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.357 € i površinom oko 43,9 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 188.000 € (prosjek 197.697 €), a medijana po m² 3.889 €/m² (prosjek 3.823 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.963 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +66% 7.291 € 67
Zadar 444.943 € 4.196 € +8% 4.360 € 69
Rijeka trenutni 188.000 € 3.889 € 3.823 € 160
Zagreb 281.000 € 3.217 € -17% 3.089 € 90
Osijek 236.360 € 2.963 € -24% 3.076 € 31
Pula 177.500 € 2.794 € -28% 2.922 € 791

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.697 €, prosječna površina 52,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.823 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.726 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.726 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 43 ogl. · 43%
50 – 70 m² 50 ogl. · 50%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (5%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 197.697 €, a medijana 188.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.823 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,7 m² (medijana 51,5 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.697 € (medijana 188.000 €), prosječna površina 52,7 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.323 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.323 €/m²), Podmurvice (4.173 €/m²), Turnić (3.775 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.726 €.

Centar ima prosječno 3.323 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 198.071 € i površinom oko 61,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.173 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.400 € i površinom oko 49,5 m². Turnić ima prosječno 3.775 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 188.450 € i površinom oko 50,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.360 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.889 €/m², prosjek 3.823 €/m², 160 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.089 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).